תעודת יציבות מבנית היא מסמך חשוב שמונפק על ידי כמה וכמה גורמים שונים, כאשר כל אחד מאלו עושה את עבודתו כדי לוודא שמבנה נתון בטוח למגורים.
רגע לפני שמוציאים אישור מהסוג הזה, חשוב להבין מי אנשי המקצוע שמסייעים בתהליך, המשיכו לקרוא.
תעודת יציבות מבנית היא מסמך שהונפק על ידי הגורמים המוסמכים לכך, וגורמים אלו בדרך כלל יכללו את מהנדסי הבניין, את משרד העבודה וכן גורמים שונים בעירייה בעיר מגוריכם.
במילים פשוטות, אישור יציבות מבנה מספק הבטחה שהתכנון והבנייה של בניין מסוים תקינים ולא יקרוס תחת עומס.
מה עוד חשוב לדעת בנושא של אישור יציבות? המשיכו קריאה זריזה.
כיצד מקבלים אישור יציבות מבנה?
על מנת לקבל תעודת אישור יציבות מבנה, קונסטרוקטור (מהנדס בניין) בודק ובוחן אי אלו פרמטרים שונים בשלד, במעטפת ובמסגרת הבניין.
למשל, מהנדס הבניין יידרש לבצע בדיקת מרכיבי המבנה של המבנה, כגון קורות, עמודים, קירות ויסודות.
חשוב לציין, שהקונסטרוקטור בדרך כלל אינו בודק התנגדות לרעידות אדמה או רוחות בתהליך זה, אלא אם נדרש לכך.
אלו הן בדיקות מסוג אחר שגם מצריכות ציוד שונה, מה שבתורו מוביל למבנה תמחור אחר לגמרי עבור הבדיקות השונות.
לכן חשוב להבחין מראש בין סוגי הבדיקות שמבצע המהנדס, ולהזמין את השירות הנדרש בהתאם.
מתי מנפיקים אישור יציבות מבנה?
ברוב המקרים, ניתן להנפיק תעודת יציבות מבנית לבניין חדש או לבניין קיים, כאשר אישור זה נדרש בדרך כלל בעת מכירה או השכרה של נכס.
במקרים מסוימים הבדיקה יכולה להיות מוזמנת כחלק מתהליך של בדיקת נאותות משפטית, או כחלק מעסקה גדולה של נדל”ן ישן לטובת שיפוץ שלו.
לפני שמשפצים נדל”ן במקרים מסוימים יש צורך לוודא כי הנכס בעל היציבות המבנית הנדרשת לשיפוצים מבניים ושלדיים.
אם בחלק מהמקרים תידרש בדיקת יכולת נשיאת העומס של עמודים וקורות, במקרים אחרים מהנדס הבניין עשוי לבצע בדיקות כמו עמידות בפני אש וחום.
כמו כן, ניתן לבצע בדיקות התנגדות ללחץ הרוח על קירות וגגות, בדיקת עמידות בפני כוחות רעידת אדמה על יסודות, קירות, גגות ועוד.
האם את כל הבדיקות יבצע מהנדס בניין?
לא, לא את כל הבדיקות יבצע הקונסטרוקטור, שכן חלק מהבדיקות מצריכות הסמכות מקצועיות.
למשל, חשמלאים או קבלני ביוב שהמהנדס מזמין עבור כל משימה.
בסופו של יום, ישנם סוגים רבים ושונים של בדיקות שצריך לבצע כדי לאשר יציבות מבנית.
ולא בכל התחומים האלו מהנדס הבניין יכול להתמחות.
כדי לוודא שאתם מקבלים שירות מקצועי, חשוב לבדוק מראש מי הם אנשי המקצוע שעובדים בצמוד לאותו מהנדס בניין.
המהנדס אמור להיות מסוגל לפרט לכם בפירוט יתר על כל סוגי הפרילנסרים שעובדים אתו, מה שיעזור לכם לעשות סדר בנושא ולהבין מי בודק מה.